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V5278-26 28. Juli 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug der Hypothekenraten bei Beibehaltung des Hauptwohnsitzes möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er im Jahr 2025 den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz für Raten geltend machen kann, die vor dem Umzug gezahlt wurden. Die DGT stellt klar, dass die gezahlten Beträge abzugsfähig sind, solange die Immobilie den Status eines Hauptwohnsitzes behält.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la deducción en el periodo impositivo 2025 por las cantidades satisfechas hasta que deja de residir en la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Bajo el régimen transitorio, es posible integrar en la base de la deducción las cantidades satisfechas por la adquisición de la vivienda durante el periodo impositivo, siempre que la vivienda sea la residencia habitual del contribuyente. Esto incluye las cuotas de amortización e intereses pagadas mientras se mantenga dicha condición. Las cantidades satisfeídas tras perder la condición de residencia habitual no serán deducibles. Se deben cumplir los requisitos del artículo 70 de la LIRPF.

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