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Eine Immobiliengesellschaft erkundigt sich nach dem Zeitpunkt der Besteuerung einer Entschädigung aus einer Enteignung infolge von Eilbedürftigkeit. Die DGT stellt klar, dass die zeitliche Zurechnung den Rechnungslegungsvorschriften unterliegt; die Einkünfte sind in dem Zeitraum zu erfassen, in dem der Abgang des Vermögenswertes sowie die Festsetzung der Entschädigung (justiprecio) erfolgen.
Cuestión planteada Cuál sería la tributación de la cantidad recibida por parte de la entidad consultante.
En expropiaciones por urgencia, la renta se integra en la base imponible según las normas contables. El ingreso del depósito inicial se considera devengado en el ejercicio de su pago. La diferencia positiva entre el justiprecio final y el depósito se imputa en el periodo en que la resolución que fija el importe adquiera firmeza. Los intereses de demora deben reflejarse en la cuenta de pérdidas y ganancias en el ejercicio en que se devenguen.
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