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Die Anfragende möchte wissen, ob die Abtretung einer Immobilie zur Tilgung einer Hypothekenschuld Steuerbefreiungen bei der Einkommensteuer (IRPF) sowie bei der Steuer auf Wertsteigerungen von Grundstücken in städtischen Gebieten (IIVTNU) ermöglicht. Die DGT antwortet mit Nein, da die betreffende Immobilie nicht den Hauptwohnsitz der Person darstellt.
Cuestión planteada Si a la transmisión de la vivienda le resultará de aplicación las exenciones previstas en el artículo 33.4.d) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en la letra c) del apartado 1 del artículo 105 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
Para que la dación en pago de una vivienda esté exenta en el IRPF y en el IIVTNU, es requisito indispensable que la propiedad transmitida sea la vivienda habitual del deudor o garante. En este caso, al no ser la vivienda habitual de la consultante, no se pueden aplicar las exenciones previstas en la LIRPF ni en la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
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