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V5136-26 9. Juli 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión de remate

Der Zuschlagsempfänger kann bei einer gerichtlichen Versteigerungsübertragung Rechnungen ausstellen und die MwSt. abführen

Es wurde angefragt, wer bei der Erwerbung einer Immobilie durch eine Versteigerungsübertragung die Rechnung ausstellen und das Formular 309 einreichen muss. Die DGT stellt klar, dass ein Zuschlagsempfänger, der als Unternehmer oder Freiberufler tätig ist, berechtigt ist, die Rechnung auszustellen, die Umsatzsteuer zu erheben und die Steuererklärung einzureichen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Quién tiene obligación de expedir factura por la cesión del remate, así como la obligación de presentar el modelo 309 y el plazo de presentación.

Die Entscheidung der DGT

En procedimientos de ejecución forzosa, los adjudicatarios con condición de empresario o profesional están facultados para expedir la factura, repercutir la cuota, presentar la declaración-liquidación e ingresar el impuesto en nombre del sujeto pasivo. El ejercicio de esta facultad conlleva la obligación de presentar el modelo 309 en el plazo de un mes desde el pago de la adjudicación. Si el adjudicatario no tiene la consideración de empresario o profesional, no puede ejercer estas facultades.

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