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V4982-16 17. November 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verbesserungsmaßnahmen zur Produktivitätssteigerung von landwirtschaftlichen Flächen erhöhen deren Anschaffungskosten

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich nach der Ermittlung des Veräußerungsgewinns bei der Schenkung von landwirtschaftlichen Flächen, an denen Verbesserungsarbeiten durchgeführt wurden. Die DGT stellte klar, dass Maßnahmen, welche die Kapazität oder Produktivität steigern, in die Anschaffungskosten einzurechnen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la ganancia patrimonial en el donante por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, determinación de la parte de la ganancia patrimonial que corresponde a la mejora efectuada.

Die Entscheidung der DGT

Si las fincas están afectas a actividades económicas y las obras aumentan su capacidad productiva, los costes se incorporan al activo como mayor valor del bien según el artículo 35.1.b) de la LIRPF. La ganancia patrimonial se determinará desglosando el valor de transmisión según el valor normal de mercado de los terrenos y de las mejoras en el momento de la enajenación. No aplica la disposición transitoria novena si las fincas están afectas a actividades económicas.

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