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V4814-16 10. November 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Möglichkeit der gleichzeitigen Anwendung des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz auf zwei Wohnungen

Ein geschiedener Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er gleichzeitig den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz für seine ehemalige Wohnung (in der sein Ex-Ehepartner und die Kinder leben) und für seine 2012 erworbene neue Wohnung geltend machen kann. Die DGT antwortet, dass dies unter dem Übergangsregime möglich ist, sofern die Reihenfolge der Investitionen und die gesetzlichen Grenzwerte eingehalten werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción en cada ejercicio de forma simultánea por las dos viviendas, en función de las cantidades que haya satisfecho por la adquisición de cada una de éstas, dentro del límite conjunto de base máxima de deducción anual.

Die Entscheidung der DGT

El contribuyente puede seguir deduciendo por la antigua vivienda si mantiene la propiedad y esta sigue siendo la habitual de sus hijos. Respecto a la nueva vivienda, podrá aplicar la deducción solo cuando las cantidades invertidas en ella superen a las invertidas en la anterior que hayan sido objeto de deducción. Esta comparación de importes debe realizarse en cada período impositivo para determinar la base de la nueva vivienda.

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