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V4800-16 10. November 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Reverse Charge bei Sanierungsmaßnahmen abhängig von der Einstufung als Erschließung von Grundstücken

Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Anwendbarkeit des Reverse-Charge-Verfahrens bei Sanierungsarbeiten an Straßen und Sportanlagen. Die DGT stellt klar, dass dies nur zulässig ist, wenn die Arbeiten die gesetzlichen Anforderungen für die Erschließung von Grundstücken oder den Bau bzw. die Sanierung von Gebäuden erfüllen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Anwendung der Regel zum Reverse-Charge-Mechanismus für den Steuerpflichtigen bei der Ausführung von Bauleistungen im Zusammenhang mit der bestehenden Beziehung zwischen dem anfragenden Unternehmen und den Subunternehmern.

Die Entscheidung der DGT

Der Reverse-Charge-Mechanismus für den Steuerpflichtigen findet auf einen Unternehmer Anwendung, wenn diese Leistungen die Erschließung von Grundstücken, den Bau oder die Sanierung von Gebäuden umfassen. Die Regel findet keine Anwendung, wenn der Hauptgegenstand des Vertrages die Erhaltung und Instandhaltung von Straßen ist, wie etwa Pflasterarbeiten oder laufende Reparaturen, selbst wenn im Prozess immobilienbezogene Bauarbeiten durchgeführt werden. Die Erschließung umfasst die wesentliche Reform oder Erneuerung bereits erschlossener Flächen sowie Maßnahmen zur Ausstattung, die das öffentliche Angebot erhöhen.

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