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V4750-16 10. November 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · convenio de colaboración empresarial

Kostenlose Überlassung einer Immobilie an eine Stiftung: Kooperationsvereinbarung oder Schenkung?

Eine Stiftung erkundigt sich, ob ein Unternehmen die Miete einer Immobilie als Betriebsausgabe absetzen kann, wenn diese anschließend im Rahmen einer Kooperationsvereinbarung unentgeltlich an die Stiftung überlassen wird. Die DGT erläutert, dass die Unterstützung auch in Form von Sachleistungen erfolgen kann, und analysiert die steuerliche Behandlung sowohl im Körperschaftsteuerrecht als auch im Umsatzsteuerrecht.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1) Ob der Betrag, den das kooperierende Unternehmen derzeit im Hinblick auf die Miete leistet, weiterhin als steuerlich abzugsfähige Betriebsausgabe in seiner Körperschaftsteuererklärung gelten kann.

Die Entscheidung der DGT

Die unentgeltliche Überlassung der Nutzung einer Immobilie durch ein Unternehmen an eine Stiftung im Rahmen einer Kooperationsvereinbarung zwischen Unternehmen stellt eine steuerpflichtige Leistung gemäß dem Regelsatz der Umsatzsteuer dar. Da es sich um eine steuerpflichtige und nicht um eine steuerbefreite Überlassung handelt, behält das kooperierende Unternehmen das Recht, die im Zusammenhang mit der Vermietung der Immobilie angefallenen Steuerbeträge abzuziehen, sofern die Anforderungen des Umsatzsteuergesetzes erfüllt sind.

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