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V4750-16 10 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · convenio de colaboración empresarial

La cession gratuite d'un bien immobilier à une fondation peut être qualifiée de convention de collaboration ou de donation

Une fondation s'interroge sur la possibilité pour une entreprise de déduire en tant que charge le loyer d'un bien immobilier qu'elle cède ensuite gratuitement à l'entité via une convention de collaboration. La DGT précise que l'apport peut être en nature et analyse le traitement fiscal tant au regard de l'Impôt sur les Sociétés que de la TVA.

La question posée

Question posée 1) Si le montant que l'entreprise collaboratrice acquitte actuellement au titre du loyer peut continuer à constituer une charge fiscalement déductible dans sa déclaration d'Impôt sur les Sociétés.

La position de la DGT

La cession gratuite de l'usage d'un bien immobilier par une entreprise au profit d'une fondation, dans le cadre d'une convention de collaboration d'entreprise, constitue une opération assujettie à la TVA au taux normal. S'agissant d'une cession taxable et non exonérée, l'entreprise collaboratrice conserve le droit de déduire les montants de la taxe supportés au titre du bail de l'immeuble, sous réserve du respect des conditions de la Loi relative à la TVA.

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