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V4283-16 4. Oktober 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · mediación comercial

Vermittlungsleistungen für Zimmervermietung in Spanien unterliegen der MwSt.

Eine Webplattform, die zwischen Zimmervermietern und Studierenden vermittelt, erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung ihrer Vermittlungs- und Mietkaution-Verwaltungsleistungen hinsichtlich des Ortes der Leistung und der MwSt.-Pflicht. Die DGT stellt fest, dass die Steuerpflicht bei Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien von deren Standort abhängt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Lugar de realización de las operaciones descritas y obligación de repercutir el impuesto.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de mediación prestados por la plataforma se consideran servicios relacionados con bienes inmuebles. Por tanto, estarán sujetos a IVA cuando los inmuebles se encuentren en el territorio de aplicación del impuesto, independientemente de dónde residan las partes. Si los servicios incluyeran prestaciones propias de la industria hotelera, la localización se regiría por la ubicación de la sede o establecimiento del arrendador o la ubicación del inmueble según el caso.

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