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V4271-16 5. Oktober 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Verkauf einer von zwei zusammenhängenden Wohnungen kann als Veräußerung des Hauptwohnsitzes gelten

Eltern, die in zwei durch einen Innendurchgang verbundenen Wohnungen leben, verkaufen eine davon. Die DGT stellt klar, dass bei dauerhafter ganzjähriger Nutzung nur ein Hauptwohnsitz vorliegt und der Verkauf einer der Einheiten diesen Status nicht beeinträchtigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Consideración, a efectos fiscales, de la vivienda transmitida como vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Si dos edificaciones son contiguas, están unidas interiormente y se habitan de forma permanente y durante todas las épocas del año, se entiende que únicamente hay una vivienda habitual. En este supuesto, la transmisión de una de las viviendas tendría la condición de transmisión de vivienda habitual. Para ello, la edificación debe estar acondicionada como vivienda y cumplir los requisitos de titularidad, residencia efectiva y permanencia.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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