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V4208-16 3. Oktober 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Die Übertragung eines im Bau befindlichen Gebäudes unterliegt der MwSt.

Ein Bauunternehmen beabsichtigt, zwei im Bau befindliche Bauwerke an andere Gesellschaften zu übertragen. Die DGT stellt klar, dass die Übergabe aufgrund des unvollendeten Zustands der Bauwerke der Umsatzsteuer unterliegt. Die Steuerbefreiung für die Erstlieferung findet keine Anwendung, wobei der Vorsteuerabzug des gezahlten Steuerbetrags weiterhin zulässig ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Unterwerfung unter die Umsatzsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Lieferung eines im Bau befindlichen oder unvollendeten Gebäudes unterliegt der Umsatzsteuer und ist nicht von dieser befreit, wenn sie von Unternehmern im Rahmen ihrer Tätigkeit erfolgt. Damit ein Gebäude als fertig gilt, muss es objektiv für eine bestimmte Nutzung geeignet sein und über die Endabnahmebescheinigung verfügen. Da der vorhersehbare Verwendungszweck des Gebäudes der Verkauf bei einer Erstlieferung oder der Verkauf des im Bau befindlichen Gebäudes ist, hat der Erwerber das Recht auf Abzug der gezahlten Umsatzsteuer.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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