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V4098-16 26. September 2016 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · hecho imponible

Die Vererbung einer Immobilie begründet den Steuertatbestand der Grundsteuer auf Wertsteigerungen von städtischem Grundbesitz

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Erbschaft einer Immobilie, die er von seiner Mutter (welche diese wiederum von ihrem Vater geerbt hatte) erhalten hat, Auswirkungen auf die IIVTNU hat. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung durch jeden Rechtsgrund, einschließlich erbrechtlicher Vorgänge wie Erbschaften, den Steuertatbestand begründet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada El consultante plantea en relación a los hechos descritos ¿cuál debe ser su incidencia en el ámbito del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana?

Die Entscheidung der DGT

El IIVTNU grava el incremento de valor de terrenos urbanos que se manifieste por la transmisión de la propiedad por cualquier título, tanto oneroso como lucrativo. Para que se devengue, deben concurrir un incremento de valor y una transmisión o constitución de derechos reales. En este caso, el heredero es el sujeto pasivo del impuesto.

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