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V3914-15 7. Dezember 2015 · SG de Tributos Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Anschaffungswert für die Meldung von Auslandsimmobilien entspricht dem tatsächlichen Kaufpreis oder dem Marktwert

Es wird geklärt, wie der Anschaffungswert von im Ausland gelegenen Immobilien für die Informationserklärung zu bestimmen ist. Die DGT stellt klar, dass der in der Einkommensteuergesetzgebung (Ley del IRPF) definierte Anschaffungswert anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Detaillierte Erläuterung dessen, was unter dem Anschaffungswert zu verstehen ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Anschaffungswert für die Informationserklärung über Immobilien im Ausland ist der Anschaffungswert gemäß dem Einkommensteuergesetz. Bei entgeltlichen Übertragungen setzt sich dieser Wert aus dem tatsächlichen Anschaffungsbetrag zuzüglich der Kosten für Investitionen, Verbesserungen, Ausgaben und inhärente Steuern zusammen, unter Ausschluss von Zinsen. Dieser tatsächliche Wert darf nicht unter dem Marktwert liegen.

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