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Der Anfragende erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, nachdem ein Darlehen aus dem Jahr 2012 durch ein neues im Jahr 2015 ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Ersatz oder die Novation eines Darlehens das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Kapital zur Tilgung des ursprünglichen Darlehens verwendet wird.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción a partir de 2015 por las cantidades destinadas a amortizar el nuevo préstamo, cuyo capital se podría incrementar tan solo por la inclusión de, únicamente, gastos inherentes a su formalización; considerando, además, el hecho de haber sido suprimida con efectos de 2013 la deducción por inversión en vivienda habitual.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo (amortización e intereses) dan derecho a deducción en la parte proporcional al capital destinado a amortizar el préstamo original. Asimismo, si el incremento de capital financia los gastos de la sustitución, dichas anualidades también integran la base de deducción. Se requiere continuidad entre ambos préstamos para no perder el derecho.
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