Zurück zum Index
V3735-15 25. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · escisión parcial

Teilspaltung eines Geschäftsbereichs für Gewerbemietvermietung unter dem Sonderregime für die Körperschaftsteuer möglich

Ein Immobilienentwicklungs- und Vermietungsunternehmen fragt an, ob die Abspaltung seines Mietgeschäftsbereichs auf eine andere Gesellschaft die Voraussetzungen des Sonderregimes erfüllt. Die DGT stellt fest, dass dieses Regime anwendbar sein kann, sofern die Transaktion unter gewerblichen Gesichtspunkten erfolgt und das abgesonderte Vermögen eine eigenständige wirtschaftliche Einheit bildet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob das Sondersteuerregime des Kapitels VII des Titels VII des Gesetzes 27/2014 vom 27. November über die Körperschaftsteuer auf die vorgeschlagene Transaktion anwendbar ist. Und ob der Geschäftszweig der Vermietung von Geschäftsräumen und der dargelegte Grund die für die Anwendung dieses Regimes erforderlichen Voraussetzungen erfüllen.

Die Entscheidung der DGT

Um den Sonderregime anzuwenden, muss die Abspaltung im geschäftlichen Bereich erfolgen und das abgetrennte Vermögen muss einen Geschäftszweig darstellen, verstanden als eine wirtschaftliche Einheit, die in der Lage ist, aus eigener Kraft zu funktionieren. Im Falle der Vermietung von Immobilien ist es nicht erforderlich, die Kriterien der wirtschaftlichen Tätigkeit gemäß Artikel 5 des LIS anzuwenden, sondern zu prüfen, ob ein eigenständiger Betrieb mit einer differenzierten Organisation vorliegt. Die Transaktion darf nicht primär auf Steuerbetrug oder Steuerhinterziehung abzielen, sondern muss auf gültigen wirtschaftlichen Gründen beruhen.

E-Mail
Kontakt