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Eine Gemeinde überträgt Grundstücke im Wege einer Versteigerung gegen einen Preis und den Bau eines Gebäudes. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Umsatzsteuer unterliegt, da die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes unternehmerischen Charakter hat und die Transaktion entgeltlich erfolgt.
Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos por parte de un Ayuntamiento es una actividad empresarial sujeta al IVA si se realiza mediante contraprestación. En una permuta de suelo por obra futura, concurren tres operaciones: la entrega del terreno, la entrega de la edificación terminada y un pago a cuenta en especie de la edificación futura. El devengo de la entrega del terreno y del pago a cuenta ocurre cuando se pone el terreno a disposición del adquirente.
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