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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes beim Verkauf eines Grundstücks, das zum Bau eines Wohnhauses erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass der Anschaffungswert den tatsächlichen Kaufpreis, wertsteigernde Maßnahmen sowie die bei der Anschaffung gezahlten Steuern umfassen muss.
Cuestión planteada Determinación del importe de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la venta del solar. Valor de adquisición, inclusión de los impuestos satisfechos en la compra del mismo.
El valor de adquisición de un solar está formado por el importe real de la compra, el coste de inversiones y mejoras, y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluyendo los intereses. En este caso, forman parte del valor de adquisición el IVA y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados satisfechos por el adquirente.
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