Aller au contenu
Retour à l'index
V3685-20 30 décembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Possibilité d'inclure la TVA et l'ITP dans la valeur d'acquisition d'un terrain vendu

Un contribuable s'interroge sur le calcul de la plus-value ou de la moins-value patrimoniale résultant de la vente d'un terrain acquis pour la construction d'un logement. La DGT précise que la valeur d'acquisition doit comprendre le prix réel, les améliorations ainsi que les taxes acquittées lors de l'achat.

La question posée

Question posée : Détermination du montant de la plus-value ou de la moins-value patrimoniale découlant de la vente du terrain. Valeur d'acquisition, inclusion des impôts acquittés lors de son achat.

La position de la DGT

La valeur d'acquisition d'un terrain est composée du montant réel de l'achat, du coût des investissements et des améliorations, ainsi que des frais et taxes inhérents à l'acquisition, à l'exclusion des intérêts. Dans ce cas, la TVA et la Taxe sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés acquittées par l'acquéreur font partie de la valeur d'acquisition.

Réserver le premier rendez-vous offert