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V3660-16 5. September 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

60 %-Minderung bei der Vermietung eines Zimmers möglich, wenn die dauerhafte Wohnnutzung vorliegt

Ein Eigentümer erkundigt sich, ob die Minderung des Nettoertrags bei der Vermietung eines Zimmers in einer nicht eigenen Wohnung angewendet werden kann. Die DGT stellt klar, dass die Minderung anwendbar ist, sofern die Vermietung dazu dient, den dauerhaften Wohnbedarf des Mieters zu decken.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede aplicar la reducción del rendimiento neto prevista en la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Si el arrendamiento no es una actividad económica, los rendimientos son del capital inmobiliario. La reducción del 60% del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable si el alquiler de la habitación tiene como destino primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. No será aplicable si el arrendamiento se realiza por temporadas, curso lectivo o verano.

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