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V3646-15 23. November 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · sujeción

Übertragung von Immobilien durch die Verwaltung kann bei Ausübung einer unternehmerischen Tätigkeit der Umsatzsteuer unterliegen

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob der Erwerb von Grundstücken und Gebäuden in öffentlichen Auktionen der Verwaltung der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung steuerpflichtig ist, wenn die Immobilien einer unternehmerischen Tätigkeit der öffentlichen Stelle zugeordnet sind oder wenn die Übertragung die Organisation von Mitteln zur Erbringung von Waren oder Dienstleistungen beinhaltet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto de las transmisiones citadas

Die Entscheidung der DGT

Las entregas de terrenos por entidades públicas están sujetas a IVA cuando las parcelas estén afectas a una actividad empresarial de la entidad, sean terrenos urbanizados o la transmisión implique la ordenación de medios para la producción o distribución de bienes o servicios. Si la operación está sujeta, se debe verificar si aplica la exención de terrenos rústicos o de segundas entregas de edificaciones, y la posibilidad de renunciar a dicha exención.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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