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Eine natürliche Person erkundigt sich, ob der Erwerb einer Immobilie durch Sacheinlage in eine Gesellschaft von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung bei Zweitlieferungen nur für fertige Gebäude gilt, nicht für Gebäude im Bau.
Cuestión planteada Si dicha entrega se encontraría exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de una edificación en construcción no puede calificarse como primera o segunda entrega, por lo que está sujeta al IVA. Para que una entrega sea considerada primera entrega y pueda dar lugar a exenciones posteriores, la edificación debe estar terminada. La terminación se acredita generalmente con el certificado final de obra. Si la transmisión previa fue la primera entrega de una edificación terminada, la entrega actual será una segunda o ulterior entrega y estará exenta de IVA.
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