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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die nach der Erbschaft einer Immobilie gezahlten Gebühren des Grundbuchamtes bei einem späteren Verkauf steuerlich geltend gemacht werden können. Die DGT stellt klar, dass diese Kosten zum Anschaffungswert des Vermögensgegenstandes gehören.
Cuestión planteada Si dichos gastos son deducibles en el IRPF en el supuesto de una futura venta del citado inmueble.
El valor de adquisición de un inmueble heredado se compone del valor resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. Los gastos de registro se consideran gastos inherentes y deben distribuirse entre los titulares según su cuota de propiedad. Dichos gastos deben acreditarse mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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