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Es wird angefragt, ob die Vermietung von zwei Ferienunterkünften, bei denen lediglich eine Reinigung zwischen den Gästen erfolgt, von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion befreit ist, wenn keine typischen Hotelleistungen erbracht werden und die Nutzung ausschließlich der Wohnnutzung dient.
Cuestión planteada Si es aplicable la exención del artículo 20.Uno.23º, pese a tratarse de dos viviendas diferentes.
El arrendamiento de viviendas está exento de IVA siempre que el destino efectivo sea el uso de vivienda y no se presten servicios complementarios propios de la industria hotelera, como restaurante o lavado de ropa. Si el arrendador se limita a poner la vivienda a disposición sin servicios adicionales, la actividad es exenta. Esta exención depende del uso final de la edificación y no solo del bien arrendado.
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