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V3564-20 16. Dezember 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug von Tilgungszahlungen 2020 möglich, solange die Wohnung als Hauptwohnsitz dient

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die im Jahr 2020 gezahlten Hypothekenbeträge anteilig absetzen kann, da er seine Hauptwohnung am 14. Oktober dieses Jahres vermietet hat. Die DGT stellt klar, dass alle gezahlten Beträge in die Bemessungsgrundlage für den Abzug einbezogen werden können, sofern die Wohnung den Status eines Hauptwohnsitzes beibehalten hat.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cantidad satisfecha en 2020 que podrá integrar la base de deducción en la autoliquidación a practicar por el ejercicio 2020; si se determina de manera proporcional entre lo satisfecho durante todo el año y el tiempo transcurrido hasta el momento en el que la alquiló, el 14 de octubre.

Die Entscheidung der DGT

Las cantidades satisfechas en el ejercicio podrán integrarse en la base de deducción siempre que la vivienda mantenga la condición de residencia habitual. Una vez que la vivienda deja de ser residencia habitual, las cantidades satisfechas con posterioridad no podrán incluirse en la base de deducción. No es relevante la fecha en la que comienza el arrendamiento de la vivienda. En caso de amortización anticipada tras dejar de ser residencia habitual, su importe no cabe en la base de deducción.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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