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V3563-20 16. Dezember 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Das Recht auf den Abzug für den Hauptwohnsitz bleibt erhalten, wenn ein Darlehen durch ein anderes zur Tilgung des vorherigen ersetzt wird

Der Steuerpflichtige fragt, ob er weiterhin die Raten eines neuen Hypothekendarlehens in Euro abziehen kann, das zur Tilgung eines vorherigen in Yen bestimmt ist. Die DGT antwortet, dass der Ersatz eines Darlehens durch ein anderes das Recht auf den Abzug nicht erschöpft, sofern das neue Darlehen tatsächlich zur Tilgung des vorherigen verwendet wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Steuerpflichtige nach Durchführung der Restrukturierungsmaßnahme im Jahr 2020 aufgrund der daraus resultierenden Verschuldungsform weiterhin das gleiche Recht auf Abzug für die Beträge hat, die er damit tilgt oder leistet.

Die Entscheidung der DGT

Die Subrogation oder der Ersatz eines Darlehens beendet den Finanzierungsprozess nicht und erschöpft nicht die Möglichkeit, den Abzug vorzunehmen. Die Jahresraten des neuen Darlehens berechtigen zum Abzug im proportionalen Anteil, der der Tilgung des ursprünglichen, für die Wohnung bestimmten Darlehens zuzurechnen ist. Der proportionale Anteil der Jahresraten, der der Erhöhung des Kapitalbetrags aus der Erweiterung entspricht, ist nicht Gegenstand des Abzugs. Der Verlust des Rechts würde eintreten, wenn eine Schuldenlöschung und eine anschließende Kreditaufnahme ohne Kontinuität zwischen beiden stattfinden würden.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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