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V3532-19 23. Dezember 2019 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRPF · residencia fiscal

Besteuerung von Renten und Immobilien in Spanien abhängig vom steuerlichen Wohnsitz in Portugal

Eine Person, die ihren Wohnsitz nach Portugal verlegt, erkundigt sich nach der Besteuerung ihrer Renten und Immobilien in Spanien. Die DGT erläutert, dass die steuerliche Behandlung davon abhängt, ob die Person gemäß dem Doppelbesteuerungsabkommen als steuerlicher Resident in Portugal gilt oder nicht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada La consultante solicita información acerca de la tributación y, como debe declarar los inmuebles de su propiedad sitos en España.

Die Entscheidung der DGT

Si es residente fiscal en Portugal según el Convenio, las pensiones privadas solo tributan en Portugal y los inmuebles en España pueden tributar por IRNR. Si no es residente fiscal en Portugal según el Convenio, las pensiones tributan en España por IRNR y los inmuebles también. En ambos casos, los inmuebles en España están sujetos a tributación por obligación real en el Impuesto sobre el Patrimonio.

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