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V3508-19 20. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung von Teilen des Grundstücks der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob die Schenkung eines nach einer Teilung verbleibenden Grundstücksanteils an seinen Sohn, damit dieser dort sein Eigenheim errichten kann, steuerfrei ist. Die DGT stellt fest, dass der aus der Übertragung dieses Teils der Hauptwohnung resultierende Veräußerungsgewinn von der Steuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si estaría exenta la ganancia patrimonial generada en la donación.

Die Entscheidung der DGT

La donación de parte de la parcela genera una ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33.1 de la LIRPF. Sin embargo, al tratarse de una persona mayor de 65 años que transmite parte de su vivienda habitual, se aplica la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF. La segregación de la finca no altera el valor ni la fecha de adquisición de las parcelas resultantes. La condición de vivienda habitual es una cuestión de hecho que debe acreditarse.

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