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V3477-20 2. Dezember 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 4 % bei der Übergabe von Sozialwohnungen durch den Bauträger unter bestimmten Voraussetzungen

Eine Person mit Behinderung erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz beim Kauf einer preisgebundenen Sozialwohnung von einem Bauträger. Die DGT stellt klar, dass der Steuersatz von der administrativen Einstufung der Wohnung abhängt und nicht von der persönlichen Situation des Erwerbers.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la citada adquisición y repercusión del citado Impuesto.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de una vivienda por su promotor tributará al 4% si es de protección oficial de régimen especial, de promoción pública, o de protección pública con parámetros de superficie, precio e ingresos no superiores a las anteriores. En cualquier otro caso, se aplicará el tipo reducido del 10%. La discapacidad del adquirente no influye en la determinación del tipo impositivo aplicable.

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