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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks, das durch eine unentgeltliche Übertragung von Baurecht erworben wurde, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt und die Übertragung bei Entgeltlichkeit der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Se plantea por el consultante si la operación de transmisión está o no sujeta al impuesto.
El patrimonio municipal del suelo constituye un patrimonio empresarial, por lo que su gestión tiene carácter empresarial. La transmisión de parcelas incorporadas por cesión obligatoria estará sujeta al IVA siempre que se realice mediante contraprestación y sea suelo edificable, terreno urbanizado o en curso de urbanización, o contenga edificaciones sujetas al impuesto. La operación sujeta al IVA no estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
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