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Es wird geklärt, ob der Verkauf eines städtischen Grundstücks an einen Bauträger der Umsatzsteuer (IVA) oder der Grunderwerbsteuer (ITP) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Umsatzsteuerpflicht davon abhängt, ob die Eigentümer als Unternehmer oder Freiberufler eingestuft werden.
Cuestión planteada Aplicación en la transmisión del solar a la promotora consultante del Impuesto sobre el Valor Añadido o del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Los propietarios que participan en la urbanización con ánimo de venta adquieren la condición de empresarios. Sin embargo, un heredero que recibe el solar ya urbanizado y sin haber soportado los costes de urbanización no adquiere dicha condición por la mera subrogación. La transmisión por parte de empresarios estará sujeta al IVA al 21%, mientras que la parte de quienes no sean empresarios no estará sujeta al impuesto.
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