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V3460-16 20. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Immobilienvermietung gilt als wirtschaftliche Tätigkeit, auch bei Auslagerung des Managements

Es wurde angefragt, ob die Vermietung von Immobilien unter dem Körperschaftsteuerrecht eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt, wenn die Verwaltung extern erfolgt. Die DGT stellt fest, dass das Erfordernis einer wirtschaftlichen Tätigkeit erfüllt ist, selbst wenn die personellen Ressourcen an Dritte ausgelagert werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si las consultantes desarrollan una actividad de arrendamiento de inmuebles que tenga la consideración de actividad económica a los efectos del artículo 5.1 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para el arrendamiento de inmuebles, existe actividad económica cuando se utilice al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. No obstante, se entiende cumplido este requisito aun cuando los medios materiales y humanos necesarios sean subcontratados a una entidad externa. La interpretación del concepto debe realizarse según el funcionamiento empresarial societario.

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