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V3456-19 17. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Kein Anspruch auf 60 % Steuerermäßigung bei Vermietung an juristische Personen ohne Angabe des Bewohners

Eine Person vermietet ihre Wohnung an eine Gesellschaft zur Nutzung als dauerhafter Wohnsitz. Die DGT stellt fest, dass die 60 %ige Steuerermäßigung für die Vermietung von Wohnraum nicht gewährt werden kann, da der Vertrag die natürliche Person, die das Objekt bewohnen wird, nicht identifiziert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede aplicar la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006, en su declaración de IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La reducción del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable cuando el arrendatario es una persona jurídica, siempre que se acredite que el inmueble se destina a la vivienda de personas físicas determinadas. Para que proceda, el contrato debe dejar constancia de que el uso exclusivo recae en una persona física identificada. Si el contrato no especifica quién habitará la vivienda, no se puede aplicar la reducción.

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