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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Minderung der Nettoerträge bei der Vermietung von Zimmern in einer künftig erworbenen Wohnung anwenden kann. Die DGT stellt klar, dass die Minderung anwendbar ist, sofern die Vermietung dazu dient, den dauerhaften Wohnbedarf des Mieters zu decken.
Cuestión planteada Si puede aplicar la reducción del rendimiento neto prevista en la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si el arrendamiento no es una actividad económica, los rendimientos son del capital inmobiliario. La reducción del 60% del artículo 23.2 de la LIRPF es aplicable si el inmueble se destina a vivienda según la LAU, es decir, para satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. No será aplicable si el alquiler es por temporadas, curso lectivo o verano.
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