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V3452-16 20. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta imputada

Imputation von Immobilienerträgen auch in Zeiten ohne Mieteinahmen verpflichtend

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Immobilienerträge für Zeiträume versteuern muss, in denen seine Wohnung nicht vermietet ist. Die DGT stellt klar, dass die Imputation für die Tage jedes Steuerzeitraums vorzunehmen ist, in denen die Immobilie keine Kapitalerträge erwirtschaftet.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Verpflichtung zur Zurechnung von Immobilienerträgen, sowohl im Jahr 2015 als auch in den Folgejahren, während der Zeiträume, in denen die Wohnung nicht vermietet ist.

Die Entscheidung der DGT

Die in Artikel 85 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) vorgesehene Zurechnung von Immobilienerträgen erfolgt für die Tage eines jeden Steuerzeitraums, in denen die Wohnung keine Kapitalerträge erwirtschaftet. Dies gilt für städtische Immobilien, die weder für wirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden noch Kapitalerträge erwirtschaften, unter Ausschluss des Hauptwohnsitzes.

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