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V3434-16 20. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · primera entrega de edificaciones

Erste Lieferung einer Industriehalle durch einen Bauträger unterliegt dem MwSt-Satz von 21 %

Ein Anfragender, der ein Grundstück zum Bau und anschließenden Verkauf einer Industriehalle erwirbt, erkundigt sich nach der Steuerpflicht und dem Steuerschuldner der Transaktion. Die DGT stellt fest, dass der Verkauf eine erste Lieferung von Bauwerken darstellt, die der MwSt unterliegt, wobei der Bauträger als Steuerschuldner gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeto pasivo en la transmisión.

Die Entscheidung der DGT

La venta de una nave industrial por parte de un promotor constituye una primera entrega de edificaciones, por lo que está sujeta y no exenta de IVA. El sujeto pasivo de la operación es el empresario que realiza la entrega, debiendo repercutir el impuesto al tipo general del 21 por ciento. Este devengo se producirá en el momento del cobro total o parcial de los importes percibidos.

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