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V3415-20 24. November 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · arrendamiento de negocio

Kein IRPF-Quellensteuerabzug bei der Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen als isoliertes Vermögensgut

Es wird geklärt, ob bei der Verpachtung einer landwirtschaftlichen Fläche an ein Unternehmen zur Installation eines Windrads eine IRPF-Quellensteuer anfallen muss. Die DGT stellt fest, dass keine Verpflichtung zum Quellensteuerabzug besteht, sofern die Fläche als isoliertes Vermögensgut verpachtet wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird gefragt, ob auf die aus der Vermietung erzielten Einkünfte im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen ein Quellensteuerabzug vorzunehmen ist.

Die Entscheidung der DGT

Handelt es sich bei dem Vertrag um einen Geschäftsmietvertrag, bei dem eine wirtschaftliche Einheit mit eigenem Bestand übertragen wird, unterliegen die Einkünfte einem Quellensteuerabzug von 19 %. Wenn das landwirtschaftliche Grundstück jedoch als isoliertes Vermögensgut vermietet wird, unterliegen die Erträge nicht dem Quellensteuerabzug, unabhängig davon, ob sie als wirtschaftliche Tätigkeit oder als Immobilienkapital eingestuft werden, da sie nicht in der Liste des Artikels 75 des RIRPF aufgeführt sind.

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