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V3394-15 4. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien gilt als wirtschaftliche Tätigkeit, auch bei Auslagerung des Managements

Es wurde angefragt, ob eine Gesellschaft, die Immobilien vermietet, eine wirtschaftliche Tätigkeit im Sinne des Körperschaftsteuergesetzes ausübt. Die DGT bestätigt dies, sofern die Verwaltung durch eine eigene Organisation oder durch Subunternehmer erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la consultante desarrolla una actividad de arrendamiento de inmuebles que tenga la consideración de actividad económica a los efectos del artículo 5.1 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para el arrendamiento de inmuebles, existe actividad económica cuando se utiliza al menos una persona con contrato laboral y jornada completa. No obstante, este requisito se cumple también si la gestión de la actividad se externaliza a otras sociedades especializadas. En este caso, la entidad desarrolla una actividad económica aun cuando los medios materiales y humanos sean subcontratados.

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