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V3385-15 3. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien kann eine wirtschaftliche Tätigkeit sein, auch bei Auslagerung des Managements

Es wird geprüft, ob eine Gesellschaft, die Immobilien vermietet, eine wirtschaftliche Tätigkeit im Sinne des Körperschaftsteuergesetzes ausübt. Die DGT stellt fest, dass diese Voraussetzung erfüllt ist, auch wenn die Verwaltung der Vermögenswerte durch Subunternehmer erfolgt, anstatt eigenes Personal einzusetzen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la consultante desarrolla una actividad de arrendamiento de inmuebles que tenga la consideración de actividad económica a los efectos del artículo 5.1 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para el arrendamiento de inmuebles, la LIS exige el uso de al menos una persona con contrato laboral y jornada completa para considerar que existe actividad económica. Sin embargo, en este caso, los requisitos se consideran cumplidos aun cuando la gestión esté externalizada a una entidad ajena, debido a la dimensión de la actividad y la eficiencia de la subcontratación profesional.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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