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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung des Erwerbswerts einer Immobilie, die teilweise durch Erbschaft und teilweise durch Kauf von einem anderen Erben erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass für jeden Anteil unterschiedliche Regeln anzuwenden sind, je nachdem, ob der Erwerb unentgeltlich oder entgeltlich erfolgte.
Cuestión planteada Solicita saber el valor de transmisión y adquisición del bien.
El inmueble tendrá dos fechas de adquisición y dos valores distintos. Para la parte heredada (lucrativa), el valor de adquisición es el que resulte de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, más la cuota del impuesto y gastos inherentes. Para la parte comprada (onerosa), el valor será el importe real de la adquisición más los gastos e inversiones realizados. El valor de transmisión será el importe real de la venta, siempre que no sea inferior al valor de mercado.
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