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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob aufgrund der Aufnahme einer Tätigkeit zur Vermietung von Ferienwohnungen regelmäßige Umsatzsteuer-Anmeldungen erforderlich sind. Die DGT stellt klar, dass die Tätigkeit von der Umsatzsteuer befreit ist und keine Anmeldepflicht besteht, sofern lediglich die Immobilie zur Verfügung gestellt wird, ohne ergänzende Gastronomiedienstleistungen zu erbringen.
Aufgeworfene Frage: Ob eine Verpflichtung zur Abgabe der periodischen Umsatzsteuererklärung besteht.
Die Vermietung von Immobilien zu Wohnzwecken ist von der MwSt. befreit, sofern keine ergänzenden Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden, wie etwa Reinigung oder wöchentlicher Wäschewechsel. Wenn sich die Tätigkeit auf die bloße Überlassung der Immobilie beschränkt, ist der Steuerpflichtige von der Pflicht zur Abgabe periodischer Steuererklärungen und der jährlichen Zusammenfassenden Meldung befreit. Würden Beherbergungsleistungen erbracht, wäre die Tätigkeit steuerpflichtig und es bestünde eine Deklarationspflicht.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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