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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Befreiung bei Reinvestition in eine neue Wohnung in Anspruch nehmen kann, nachdem er drei Jahre in einer Immobilie gelebt hat, die derzeit nicht mehr sein Hauptwohnsitz ist. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen für den Wohnsitz und die Reinvestition erfüllt werden.
Gestellte Frage: Ob die Befreiung bei Reinvestition in den gewöhnlichen Wohnsitz anwendbar ist.
Um die Befreiung anzuwenden, muss die übertragene Immobilie der gewöhnliche Wohnsitz sein, verstanden als der Wohnsitz über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren. Der Veräußerungsgewinn ist steuerfrei, wenn der gesamte erzielte Betrag innerhalb eines Zeitraums von höchstens zwei Jahren in den Erwerb eines neuen gewöhnlichen Wohnsitzes reinvestiert wird. Wenn die Reinvestition geringer ist als der erzielte Betrag, wird nur der proportionale Teil des Gewinns ausgeschlossen.
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