Zurück zum Index
V3309-17 28. Dezember 2017 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · régimen especial de arrendamiento

Keine Anrechnung einer Wohnung aus einer Konzession auf das Minimum für das Sonderregime zur Vermietung

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob eine Wohnung, an der es das volle Eigentum an einer Verwaltungsconcesión hält, auf das erforderliche Minimum von 8 Wohnungen für das Sonderregime zur Vermietung angerechnet werden kann. Die DGT hat entschieden, dass dies nicht möglich ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si se puede computar, a efectos del número mínimo de viviendas arrendadas u ofrecidas en arrendamiento a que se refiere el artículo 48.2.a) de la LIS, la vivienda de la que la consultante posee el pleno dominio de la concesión administrativa recayente sobre el citado inmueble.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse al régimen especial, las viviendas deben haber sido construidas, promovidas o adquiridas por la sociedad. Las viviendas de las que se disponga mediante otros títulos jurídicos, como usufructo, derecho temporal de explotación o arrendamiento, no computan para el número mínimo de viviendas exigido. Por tanto, la vivienda objeto de concesión administrativa no computa para cumplir el artículo 48.2.a) de la LIS.

E-Mail
Kontakt