Zurück zum Index
V3295-19 28. November 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo

Anwendung des Regelsatzes von 21 % auf die Lieferung von Wohnraum ohne Wohnbescheinigung und auf Sanierungsarbeiten ohne diese Bedingung

Ein Bauunternehmen erkundigte sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für den Verkauf einer Wohnung ohne Wohnbescheinigung sowie für beauftragte Sanierungsarbeiten. Die DGT stellt fest, dass die Lieferung der Wohnung aufgrund des Fehlens einer Wohnbescheinigung oder einer Erstbezugsbescheinigung mit 21 % besteuert wird. Sanierungsarbeiten unterliegen nur dann dem ermäßigten Satz von 10 %, wenn das Gebäude nach deren Ausführung über die entsprechende Dokumentation verfügt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas obras.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de un inmueble tributa al 21% si no dispone de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación en el momento de la entrega. Para las ejecuciones de obra de rehabilitación, el tipo reducido del 10% solo será aplicable si la vivienda dispone de cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación una vez terminada la construcción. En caso contrario, se aplicará el tipo general del 21%.

E-Mail
Kontakt