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Eine natürliche Person erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der touristischen Vermietung von Wohnungen sowie der Vermietung von Wohnraum. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung von Wohnraum von der MwSt. befreit ist, wenn die Nutzung ausschließlich dem Wohnzweck dient und keine Dienstleistungen der Hotelbranche erbracht werden.
Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, cuál sería la forma de tributar según la actividad que realice:
El arrendamiento de inmuebles destinado exclusivamente a vivienda está sujeto y exento de IVA, siempre que no se presten servicios complementarios de la industria hotelera (limpieza, lavado, etc.) o se alquile a personas jurídicas. Si se prestan servicios hoteleros o el uso es distinto al de vivienda, la operación estará sujeta y no exenta. Si la actividad se limita a la exención, no hay obligación de presentar declaraciones-liquidaciones periódicas ni resumen anual.
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