Zurück zum Index
V3273-20 4. November 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Freistellung bei Reinvestition möglich, wenn die neue Wohnung bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf der alten erworben wird

Der Anfragende beabsichtigt, eine neue Wohnung mit Ersparnissen zu erwerben, bevor er seinen derzeitigen Hauptwohnsitz verkauft. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung anwendbar ist, sofern der Kauf innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor dem Verkauf der alten Wohnung erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse a la exención, la nueva vivienda debe ser habitual y la reinversión debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. Dado el carácter fungible del dinero, es suficiente que la cantidad invertida en la nueva vivienda sea equivalente o superior al importe obtenido por la venta de la antigua. En el caso de compras previas, la exención se aplica por la parte de la ganancia que corresponda a la reposición de los ahorros invertidos.

E-Mail
Kontakt