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V3261-20 30. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · arras penitenciales

Verlust von Strafarrhen als allgemeines Einkommen beim Rücktritt zu werten

Es wird die steuerliche Behandlung des Rücktritts von einem Kaufvertrag gegen Zahlung einer vereinbarten Summe erörtert. Die DGT stellt fest, dass der Verlust der Anzahlung (arras penitenciales) eine Vermögensminderung darstellt, die in die allgemeine Bemessungsgrundlage einzubeziehen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird die Besteuerung im Falle konsultiert, dass der Verkauf nicht rückgängig gemacht wird, sowie die Auswirkungen dieser Besteuerung im Falle einer vereinbarten Verschiebung des Verkaufs.

Die Entscheidung der DGT

Der Verlust von Anzahlungen oder Kautionen gilt als eine Veränderung des Vermögenswerts, die nicht aus der Übertragung eines Vermögensgegenstandes resultiert. Dieser Vermögensverlust muss in die allgemeine Bemessungsgrundlage des Steuerpflichtigen einbezogen werden. Die Vermögensänderung tritt in dem Moment ein, in dem der Rücktritt gemäß den vertraglichen Bestimmungen erfolgt. Wenn der Verkauf nicht rückgängig gemacht wird und der vereinbarte Betrag nicht gezahlt wird, ergeben sich keine steuerlichen Auswirkungen.

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