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Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich nach der Anwendung der Befreiung durch Reinvestition in eine Leibrente, wenn nur ein Teil des Veräußerungserlöses einer Immobilie reinvestiert wird, sowie nach der Wirkung der Reduktionssätze der neunten Übergangsbestimmung. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung proportional zum reinvestierten Betrag erfolgt und die Reduktionssätze auf den nicht befreiten Veräußerungsgewinn anzuwenden sind.
Fragestellung: Anwendung der für die Anlage in versicherte Leibrenten festgelegten Befreiung und Anwendung der genannten Reduktionskoeffizienten auf den durch den Verkauf der Immobilie erzielten Veräußerungsgewinn.
Si se reinvierte un importe inferior al total obtenido por la transmisión, solo se excluirá de tributación la parte proporcional de la ganancia patrimonial que corresponda a la cantidad reinvertida. Los coeficientes de reducción de la disposición transitoria novena se aplican sobre la ganancia patrimonial sujeta y no exenta. Para el límite de 400.000 euros de dicha disposición, el valor de transmisión a computar será la parte proporcional que corresponda a la ganancia patrimonial no exenta.
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