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V3258-19 27. November 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Wohnung vor dem Verkauf länger als zwei Jahre nicht mehr der Hauptwohnsitz war

Ein Steuerpflichtiger erkundigte sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, nachdem er eine Wohnung verkauft hat, die infolge einer Scheidung im Jahr 2014 nicht mehr sein Hauptwohnsitz war. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da die Wohnung weder zum Zeitpunkt des Verkaufs noch in den zwei Jahren zuvor als Hauptwohnsitz diente.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si tiene derecho a aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. En este caso, al haber dejado de ser vivienda habitual en 2014 por el divorcio y venderse en 2018, no se cumple el requisito temporal. Por tanto, no procede la exención por reinversión en vivienda habitual.

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