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Es wird die Besteuerung des Erwerbs einer Immobilie im Bau unter Vorbehalt aufschiebender Bedingungen angefragt. Die DGT stellt fest, dass der MwSt.-Satz dem Regelsatz entspricht, und analysiert den Entstehungstatbestand sowie die Steuer auf Urkunden (ITPAJD).
Cuestión planteada Tributación de la operación.
El devengo del IVA se produce en la puesta a disposición del inmueble o en el cobro de anticipos. Al ser un edificio en construcción, no es apto para vivienda y se aplica el tipo general del 21%. La escritura queda sujeta al ITPAJD por Actos Jurídicos Documentados si cumple los requisitos legales. El pago aplazado constituye una condición resolutoria sujeta al ITPAJD.
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